海泰發(fā)展(600082)4月10日晚間公告，公司收到天津證監(jiān)局《行政處罰事先告知書(shū)》，因2021年至2022年年度報(bào)告存在虛假記載，公司股票將被實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示，股票簡(jiǎn)稱(chēng)將變更為“ST海泰”，股票將于4月13日停牌一天，4月14日起正式實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示。

公告顯示，經(jīng)天津證監(jiān)局調(diào)查核實(shí)，海泰發(fā)展在2021年至2022年期間，作為中間商參與由下游公司主導(dǎo)的棉花貿(mào)易業(yè)務(wù)。其間，公司未能有效識(shí)別該類(lèi)業(yè)務(wù)合同、單據(jù)和資金形成的閉環(huán)，相關(guān)商品的風(fēng)險(xiǎn)、報(bào)酬未實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)移，按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定，不應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)成本及利潤(rùn)。

經(jīng)查實(shí)，海泰發(fā)展2021年年報(bào)、2022年年報(bào)存在虛假記載，其中營(yíng)業(yè)收入兩年分別虛增2.52億元、2.26億元，占當(dāng)期披露營(yíng)業(yè)收入比例分別為27.66%、45.88%；營(yíng)業(yè)成本分別虛增2.49億元、2.24億元，占當(dāng)期披露營(yíng)業(yè)成本比例分別為31.22%、57.59%；利潤(rùn)總額分別虛增267.18萬(wàn)元、198.6萬(wàn)元，占當(dāng)期披露利潤(rùn)總額比例分別為17.77%、12.10%。

針對(duì)上述違規(guī)行為，天津證監(jiān)局?jǐn)M對(duì)海泰發(fā)展作出行政處罰，責(zé)令公司改正，給予警告，并處以400萬(wàn)元罰款；同時(shí)對(duì)董建新、李宏亮、任宇等6名時(shí)任公司高管給予警告，并合計(jì)處以530萬(wàn)元罰款。

海泰發(fā)展是天津?yàn)I海高新區(qū)唯一的國(guó)有控股上市公司，以工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)作為核心經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，逐步形成“招商+投資+孵化”相結(jié)合的運(yùn)營(yíng)模式。業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，2025年海泰發(fā)展歸母凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)虧損5700萬(wàn)元至8550萬(wàn)元。

對(duì)于業(yè)績(jī)虧損的原因，上市公司表示，產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，辦公樓宇類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)量大、去化周期長(zhǎng)。報(bào)告期內(nèi)，一方面，公司為加快收回投資全力推進(jìn)低效資產(chǎn)去化調(diào)整了定價(jià)策略，本期銷(xiāo)售結(jié)轉(zhuǎn)的利潤(rùn)較上年同期有所下降；另一方面，綜合考量項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)環(huán)境，部分房產(chǎn)存在減值跡象，根據(jù)謹(jǐn)慎性原則相應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。